Аренда блока 4 800 м², Производственный комплекс Русский Дизель

Об объекте

Предлагаются в аренду от собственника производственные помещения в промышленном комплексе Русский Дизель во Всеволожске (Ленинградская область). Комплекс расположен к востоку от Санкт Петербурга, на территории сложившейся промышленной зоны Кирпичный завод. В непосредственной близости расположена ж/д станция Кирпичный завод, используемая как для пассажирского, так и грузового сообщения. Удобная транспортная доступность комплекса: КАД (20 км), Большой порт СПб (64 км), Московское шоссе (48 км) и трасса Скандинавия (35 км). В 5 минутах ходьбы, на Автомобильной улице, расположена остановка общественного транспорта. Доступ на территорию комплекса возможен как с Дизельной улицы, так и с Индустриальной улицы.

Общая площадь промышленного комплекса с находящимися на нем зданиями, сооружениями и объектами инфраструктуры - 41,5 Га. Общая площадь основных производственных корпусов составляет 114408 м2 (отапливаемые и холодные помещения), общая площадь административно-бытового комплекса 12764 м2 (столовая, офисы, бытовые помещения, конференц-зал).

Удобная геометрия помещений: ширина пролета 30 м, шаг колон 6 м. Большая ширина пролетов помещений (24 - 30 м).

Высота помещений – отапливаемые (от 12,3 до 18,4 м) / холодные (от 5,7 до 12,5 м).

Наличие большого количества кран-балок, мостовых кранов грузоподъемностью от 5 до 60 тонн.

Наличие большого количества ворот, возможность создания дополнительных ворот, наличие доков для разгрузки фур, а том числе нулевой уровень пола.

Отличное качество полов (антипылевые, полимерные, бетонные), нагрузка на пол от 5 до 8 тонн / м2.

Все необходимые инженерные сети, в хорошем состоянии.

Большой объем выделенной электроэнергии – 5,7 МВт, возможность увеличения до 20 МВт.

Аренда помещений блоками различной площади до 30000 м2. Возможность предоставления отапливаемых помещений с холодной зоной для разгрузочных работ (в одном блоке). Возможность аренды открытых площадок для хранения и обработки грузов рядом со зданиями. Большинство помещений оборудованы системой пожаротушения.

Возможность размещения производств III класса опасности на территории.

Возможность проведения ж/д ветки на территорию производственной площадки.

Охраняемая территория, видеонаблюдение, пост охраны с электронным шлагбаумом.

Хорошие подъездные пути, качество дорог - асфальт.

Коммерческие условия:

Отапливаемые помещения: полимерные полы - 450 руб. / м2, антипылевые полы - 420 руб. / м2, бетонная стяжка - 350 руб. / м2

Неотапливаемые помещения: 250 руб. / м2

Открытые площадки для хранения, обработки грузов: 120 руб. / м2

Офисные помещения: 600 руб. / м2

НДС входит в стоимость.